Faites construire votre maison personnalisée sur un terrain de 495 m² à migné auxances .
Pour ce terrain nous vous proposons notre modèle Romarin en deux chambres
Qui saura vous convaincre pour son volume intérieur optimisé grâce à un aménagement ingénieux des pièces. Un vaste séjour-salon s'adapte parfaitement à la convivialité familiale ou à la réception d'amis.
Une cuisine ouverte et un aménagement possible d'une salle à manger favorise / facilite les déplacements en libérant de l'espace.
Outre ces pièces à vivre, le reste de cette maison individuelle Romarin est aussi bien mis en valeur. Côté chambres à coucher, on peut en aménager trois voire quatre en tout ou bien opter pour transformer l'une de ces pièces en bureau.
N'hésitez plus contactez-nous pour une étude personnalisée de votre projet de vie.
Située Nord-Ouest de Poitiers, la commune de Migné-Auxances fait partie de Grand Poitiers.
A 5km de Poitiers.
Les deux bourgs de Migné et d’Auxances (aujourd’hui réunis) possèdent un riche patrimoine, témoin de leur histoire : c’est autour de sa rivière, l'Auxances, que s’est construite l’image de Migné-Auxances.
Avec la création de véritables coulées vertes au cœur du bourg, la commune, très impliquée dans le développement durable, a su préserver ses zones humides. Devant et derrière la mairie, des circuits ont été aménagés avec un platelage (accès aux personnes à mobilité réduite) permettant de découvrir une flore et une faune qui avaient disparu ces trente dernières années.
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 60 000,00 € HFN
et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 102 700,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 130 160,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 32 540,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 689,48 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 679,99 € pendant 15 ans. puis 408,82 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.76%
Coût total 41 296,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 171 456,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 9,49 € pendant 15 ans. puis 280,66 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.46%
Coût total 2 847,40 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 35 387,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 25/01/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
