PROCHE DE POITIERS
À vendre : venez découvrir à NEUVILLE-DE-POITOU (86170) cette maison de 4 pièces de 61 m² et de 500 m² de terrain conçue par Villas Club.
Elle compte trois chambres.
La maison se trouve dans la commune de Neuville-de-Poitou. Des établissements scolaires primaires sont implantés à proximité : l'École Primaire Privée Jeanne d'Arc, l'École Élémentaire Jules Ferry et l'École Maternelle les Petits Cailloux. Niveau transports, il y a les gares Futuroscope, Chasseneuil-du-Poitou et Jaunay-Clan dans un rayon de 10 km. Les nationales N149 et N147 et l'autoroute A10 sont accessibles à moins de 10 km. Le cinéma d'art et d'essai Le Majestic vous attend à proximité pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque. On trouve également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Place Joffre anime le quartier toutes les semaines.
Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 160 373 €. Profitez du PTZ+ (prêt à taux zéro) à l'acquisition de cette maison.
N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par Villas Club.
Tél. : 05 86 16 05 86
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type Modèle personnalisé Villas Club Plain Pied 3 chambres au prix de 109200€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Villas Club sur un terrain de 500m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 44700€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Villas Club, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 158 773,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 79 386,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 79 386,50 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 676,43 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 653,28 € pendant 10 ans. puis 212,24 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 5.02%
Coût total 37 210,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 116 596,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 23,15 € pendant 10 ans. puis 464,19 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.53%
Coût total 6 945,70 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 86 332,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 27/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
