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Agence Villas Club Poitiers Demi Lune - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Smarves

FNI*
85 m²
631 m²
Smarves Vienne
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    imagehd2019 07 01 093845 17 Tous nos modèles sont personnalisables
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    cuisine 232 Tous nos modèles sont personnalisables
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    salle manger 42 Tous nos modèles sont personnalisables
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    cellier 3 45 Tous nos modèles sont personnalisables
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    chambre 2 136 Tous nos modèles sont personnalisables
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    chambre 3 93 Tous nos modèles sont personnalisables

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Faites construire votre maison personnalisé sur un terrain de 631 m² à Smarves La maison individuelle Réglisse est un modèle de plain-pied à l'élégance sobre. Son volume intérieur est optimisé grâce à un aménagement ingénieux des pièces. Un vaste séjour-salon s'adapte parfaitement à la convivialité familiale ou à la réception d'amis. Dans son prolongement, on peut aménager une salle à manger. De part et d'autre de cet espace propice à l'hospitalité, deux baies vitrées permettent de profiter autant que possible de la lumière du jour. Outre ces pièces à vivre, le reste de cette maison individuelle Réglisse est aussi bien mis en valeur. Une petite buanderie trouve sa place entre le garage et la cuisine. Côté chambres à coucher, on peut en aménager trois voire quatre en tout ou bien opter pour transformer l'une de ces pièces en bureau.
Faites construire votre maison sur Smarves. Commune attractive avec tout à proximité commerces,médecins et à seulement 5 minutes de Poitiers et 10 minutes du cgr de fontaine le comte

Tél. : 05 86 16 05 86

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 60 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 103 300,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 130 640,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 32 660,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 698,78 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 689,25 € pendant 10 ans. puis 462,44 € pendant 12 ans. puis 698,78 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 43 817,44 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 174 457,44 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,53 € pendant 10 ans. puis 236,34 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.51%

Coût total 2 516,56 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 35 176,56 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 26/01/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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