PROCHE DE POITIERS
À vendre : venez découvrir à Saint Benoit (86280) cette maison de 4 pièces de 106 m² et de 603 m² de terrain conçue par Villas Club. Elle comporte trois chambres.
On trouve l'École Élémentaire Irma Jouenne et l'École Maternelle Irma Jouenne à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A10, les nationales N147 et N10 et l'aéroport Poitiers-Biard sont accessibles à moins de 6 km. Vous trouverez une bibliothèque à quelques minutes de la maison. Il y a aussi deux restaurants, un commerce, deux boulangeries, une épicerie, une boucherie charcuterie et un bureau de poste.
Cette maison est proposée à l'achat pour 231 104 €. Le prix net est de 226 000 €.
Contactez notre agence pour plus d'informations sur cette maison conçue par Villas Club.
Tél. : 05 86 16 05 86
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type Modèle personnalisé Villas Club Plain Pied 3 chambres au prix de 161000€, Garantie de livraison et sans Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Villas Club sur un terrain de 603m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 65000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Villas Club, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 231 104,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 115 552,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 115 552,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 984,60 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 950,90 € pendant 10 ans. puis 308,94 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.98%
Coût total 54 165,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 169 717,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 33,70 € pendant 10 ans. puis 675,66 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.52%
Coût total 10 110,80 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 125 662,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 28/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
