PROCHE DE POITIERS
En vente : proposée par Villas Club, à SCORBÉ-CLAIRVAUX (86140), venez découvrir cette maison de 6 pièces de 157 m² et de 1 400 m² de terrain. Elle propose cinq chambres.
L'École Maternelle les p'Tits Loups et l'École Élémentaire Scorbé Clairvaux sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les gares Naintré, La Tricherie et Nerpuy à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A10 à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité du logement. Deux restaurants, un commerce, une boulangerie et un bureau de poste sont accessibles.
Cette maison est proposée à l'achat pour 316 967 €. Le prix net est de 312 000 €. Profitez du prêt à taux zéro (PTZ) à l'acquisition de cette maison.
Contactez l'un de nos négociateurs immobilier pour toute question sur cette maison conçue par Villas Club.
Tél. : 05 86 16 05 86
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type Modèle personnalisé Villas Club Plain Pied 3 chambres au prix de 266000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Villas Club sur un terrain de 1400m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 46000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Villas Club, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 316 967,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 148 483,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 148 483,50 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 265,21 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 221,90 € pendant 10 ans. puis 396,99 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.96%
Coût total 69 603,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 218 086,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 43,31 € pendant 10 ans. puis 868,22 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.52%
Coût total 12 993,30 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 161 476,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 29/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
