PROCHE DE POITIERS
Conçue par Villas Club, en vente à SAINT-JULIEN-L'ARS (86800), nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 5 pièces de 101 m² et de 776 m² de terrain.
Elle comporte quatre chambres.
Il y a l'École Primaire Théodore Monod à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Mignaloux-Nouaillé à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N147 est accessible à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité du logement. Il y a aussi deux restaurants, deux boulangeries, trois commerces, un supermarché et un bureau de poste.
Cette maison est proposée à l'achat pour 217 700 €. Le prix net est de 211 200 €. Profitez du prêt à taux zéro à l'acquisition de cette maison (zone C).
Contactez nos conseillers pour plus d'informations sur cette maison proposée à la vente par Villas Club.
Tél. : 05 86 16 05 86
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type Modèle personnalisé Villas Club Plain Pied 3 chambres au prix de 141200€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Villas Club sur un terrain de 776m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 70000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Villas Club, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 217 700,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 108 850,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 108 850,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 927,50 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 895,75 € pendant 10 ans. puis 291,03 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.99%
Coût total 51 025,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 159 875,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 31,75 € pendant 10 ans. puis 636,47 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.52%
Coût total 9 524,60 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 118 374,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 29/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
