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Agence Villas Club Poitiers - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Valence-en-Poitou

HFN*
103 m²
1002 m²
Valence-en-Poitou Vienne
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Découvrez la maison de vos rêves : le modèle Groseille. Avec son design contemporain et ses aménagements astucieux, cette demeure incarne le mariage parfait entre praticité et confort. Imaginez vous dans cet espace lumineux, où la convivialité règne en maître grâce à son vaste espace de vie et ses trois chambres accueillantes. Offrant une vue bucolique sur le jardin, cette maison est une invitation à créer des souvenirs inoubliables en famille et entre amis. Personnalisable selon vos souhaits, laissez vous séduire par cette opportunité unique de vivre dans un cadre qui vous ressemble.

Tél. : 05 86 16 05 86

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 187 400,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 93 700,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 93 700,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 798,41 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 771,08 € pendant 10 ans. puis 250,52 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 5.00%

Coût total 43 923,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 137 623,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 27,33 € pendant 10 ans. puis 547,89 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.53%

Coût total 8 199,80 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 101 899,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 01/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).