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Construction maison + terrain - Jaunay Clan

HFN*
89 m²
874 m²
Jaunay Clan Vienne
  • cerise 36 hd 20 2 1 Tous nos modèles sont personnalisables
  • yuzu 62 Tous nos modèles sont personnalisables

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INNOVANTE, la Maison YUZU saura vous convaincre par sa forme originale. Séparant astucieusement les espaces jour et nuit. Proposant un cellier qui donne directement accès au garage et cuisine ouverte sur un bel espace de vie. Equipement Intérieure/Extérieure : 3 chambres, Cuisine intégré, Cloison intérieure Phonique, Isolation aux dernière normes Thermiques, Chauffage suivant réglementation Thermique, Grande Baie vitrée, Salle de bain équipé...
A seulement 15 min de Poitiers et Châtellerault et à proximité immédiate du Futuroscope et du bassin d'emplois de la technopole. Proche d'écoles, crèche, pôle santé et tous commerces...

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 75 800,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 117 031,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 154 264,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 38 566,20 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 825,14 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 813,89 € pendant 10 ans. puis 546,07 € pendant 12 ans. puis 825,14 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 51 741,92 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 206 005,92 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,25 € pendant 10 ans. puis 279,07 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.51%

Coût total 2 969,88 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 41 536,08 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).