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Agence Villas Club Poitiers - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Croutelle

HFN*
90 m²
468 m²
Croutelle Vienne
  • wasabi hdok 8 Tous nos modèles sont personnalisables
  • wasabi int rieur hd 1 Tous nos modèles sont personnalisables

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Villa imaginée pour votre confort et bien être quotidien. Elle dispose de 3 chambres, un grand espace de vie lumineux donnant sur une cuisine ouverte vous offre un endroit convivial. Equipement Intérieur/Extérieur : 3 chambres, Cuisine intégrée, Cloison intérieure de Phonique, Isolation aux dernière normes Thermiques, Chauffage suivant réglementation Thermique, Grande Baie vitrée, Salle de bain équipée...
Cette maison contemporaine permet à ses propriétaire de vivre en toute quiétude à proximité du centre de CROUTELLE et du centre commercial Auchan POITIERS Sud tout en profitant au quotidien du calme, de paysage verdoyant naturel et de tous les commerces du centre-ville de POITIERS.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 54 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 131 446,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 148 356,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 37 089,20 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 785,87 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 775,05 € pendant 15 ans. puis 465,97 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.75%

Coût total 47 069,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 195 425,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,82 € pendant 15 ans. puis 319,90 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.46%

Coût total 3 246,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 40 335,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).