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Agence Villas Club Poitiers Demi Lune - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Fleure

FNI*
99 m²
560 m²
Fleure Vienne
  • imagehd2019 10 18 022341 4 Tous nos modèles sont personnalisables
  • salle manger 49 Tous nos modèles sont personnalisables
  • cellier 3 65 Tous nos modèles sont personnalisables
  • salle de bain 139 Tous nos modèles sont personnalisables
  • chambre 4 29 Tous nos modèles sont personnalisables
  • chambre 3 119 Tous nos modèles sont personnalisables
  • chambre 1 198 Tous nos modèles sont personnalisables

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Faite construire votre maison sur un terrain de 560m² à Fleuré. A la fois élégance et sophistiquée, la maison à étage CARAMBOLE se veut résolument moderne. D'un point de vue extérieur, elle s'organise en deux parties distinctes pour bien délimiter chaque espace et offrir un confort optimal. Ainsi, le rez-de-chaussée se compose d'une large pièce à vivre où vous pouvez aménager au gré de vos envies un coin séjour et salle à manger. Pour favoriser une atmosphère chaleureuse, cette maison individuelle possède une cuisine ouverte. De grandes baies vitrées apportent de la lumière naturelle et donnent un accès direct au jardin. . La maison individuelle CARAMBOLE est entièrement personnalisable. Ainsi, la possibilité vous est offerte de créer une chambre supplémentaire ou un bureau en fonction de vos besoins. Contactez votre agence pour connaître les finitions qui vous permettront de concrétiser votre projet de construction !
A seulement 15 minutes du CHU.
Fleuré se situe au croisement des axes RN 147 (Poitiers-Limoges) et de la RD2 (Chauvigny-Gençay).
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 36 200,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 122 100,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 126 640,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 31 660,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 677,38 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 668,15 € pendant 10 ans. puis 448,29 € pendant 12 ans. puis 677,38 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 42 477,44 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 169 117,44 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,23 € pendant 10 ans. puis 229,09 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.51%

Coût total 2 436,56 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 34 096,56 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 21/01/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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