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Agence Villas Club Poitiers - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Laon

HFN*
115 m²
2151 m²
Saint Laon Vienne
  • framboise ba hd jpg Tous nos modèles sont personnalisables

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Proche Loudun sur un terrain de 2151 M², Maison de plain-pied lumineuse avec de beaux espaces Son design contemporain et épuré vous fera profiter d’un espace bien agencé et très cosy. Sa cuisine ouverte sur le salon vous offre un endroit convivial, idéal pour partager des moments en famille et entre amis. Un accès au garage est disponible directement depuis la maison. Equipement Intérieur/Extérieur : 3 chambres, Cuisine intégrée, Cloison intérieure de Phonique, Isolation aux dernière normes Thermiques, Chauffage suivant réglementation Thermique, Grande Baie vitrée, Salle de bain équipée...
situées a 15 km de thouars 79 et 7 km de loudun 86

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Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 17 208,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 131 300,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 118 806,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 29 701,60 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 635,47 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 626,81 € pendant 10 ans. puis 420,55 € pendant 12 ans. puis 635,47 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.73%

Coût total 39 847,32 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 158 653,32 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,66 € pendant 10 ans. puis 214,92 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.52%

Coût total 2 286,08 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 31 987,68 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).