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Agence Villas Club Poitiers - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Biard

FNI*
106 m²
502 m²
Biard Vienne
  • Dernière opportunité
    biard jpg 1 Tous nos modèles sont personnalisables
  • Dernière opportunité
    tonka ba jpg Tous nos modèles sont personnalisables

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Faites construire votre maison sur la commune de Biard. A seulement 5 minutes de Poitiers et à quelques pas des commerces, médecins et écoles Laissez-vous séduire par le modèle Groseille avec le charme du traditionnel (toiture 4 pents) et l’atout du contemporain (2 tons d’enduit), porche à l’avant, décrocher de façade. Les 2 baies vitrées dans la pièce de vie (42m2) amènent une grande luminosité. Le dégagement dessert 4 chambres, chacune équipée d’emplacements dressings. Dans la salle de bain il y a un meuble double vasque, une douche et un sèche serviette. Le cellier vous permet de communiquer entre le garage (21.14m2) et la cuisine. Maison entièrement personnalisable Norme RT2012 Contrat de construction (CCMI) Accompagnement dans chacune des étapes du projet
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 51 900,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 116 844,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 134 995,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 33 748,80 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 715,09 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 705,25 € pendant 15 ans. puis 424,01 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.76%

Coût total 42 831,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 177 826,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,84 € pendant 15 ans. puis 291,08 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.46%

Coût total 2 952,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 36 700,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).