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Agence Villas Club Poitiers - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Journet

FNI*
107 m²
913 m²
Journet Vienne
  • journet 2 jpg Tous nos modèles sont personnalisables
  • vc albizia ba hd 6 Tous nos modèles sont personnalisables

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La commune de Journet est à quelques minutes de Montmorillion. Dans une commune calme avec tout le charme de la campagne, faites construire votre modèle Tamarillo. Maison de 95m2 habitable avec une pièce de vie ouverte sur la cuisine pour une surface totale de 48m2 avec 3 baies vitrées. Les 3 chambres ont les emplacements dressings et la salle de bain est à aménager selon vos envies. Douche ou baignoire, meuble simple ou double vasque et un sèche serviettes. Accès au garage de 18m2 par le hall. Maison à personnaliser à l'interieur comme à l'exterieur. Vous choississez vos coloris, vos finitions, votre modèle de maison... NORMES RT2012 NORMES NFC15-100 CCMI (contrat de construction avec les assurances)
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 13 695,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 164 200,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 142 316,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 35 579,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 761,24 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 750,86 € pendant 10 ans. puis 503,78 € pendant 12 ans. puis 761,24 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 47 736,16 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 190 052,16 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,38 € pendant 10 ans. puis 257,46 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.51%

Coût total 2 740,84 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 38 319,84 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).