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Construction maison + terrain - Leignes Sur Fontaine

FNI*
137 m²
1111 m²
Leignes Sur Fontaine Vienne
  • leignes sur fontaine jpg 1 Tous nos modèles sont personnalisables
  • albizia ba hd Tous nos modèles sont personnalisables
  • albizia contemporain36 hd Tous nos modèles sont personnalisables

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Leignes sur Fontaine situé à 30 minutes de Poitiers, où vous pourrez sans souci profiter à la fois du calme du village avec, vue sur les étangs, ainsi que des services proposés à proximité immédiate par les commerçants du village : boulangerie/multi-services, bar et restaurant, cabinet d'infirmières, garage... Le modèle ALBIZIA saura vous séduire par son aspect extérieur: proche, toiture 4 pents. Ainsi que son intérieur de part ces grands espaces. Au rez de chaussée: La pièce de vie est ouverte sur la cuisine, avec ces 2 baies vitrées vous pouvez profiter du soleil à l'avant et à l'arrière. Deux chambres dont une suite parentale (avec porte fenêtre), 1 buanderie et une toilette séparé. A l'étage: Trois chambres, une salle de bain et toilette séparé. LES PLUS DE CE MODELE: Emplacement de placard dans chacune des chambre et dans le hall Garage de 26m2 Possibilité d'être en toit plat Salle de bain avec douche et/ou baignoire, simple ou double vasque NORMES RT 2012 NORMES NFC 15-100 CCMI
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 22 220,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 163 100,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 148 256,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 37 064,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 793,00 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 782,19 € pendant 10 ans. puis 524,80 € pendant 12 ans. puis 793,00 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 49 726,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 197 982,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,81 € pendant 10 ans. puis 268,20 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.51%

Coût total 2 854,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 39 918,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).